- Surface47 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1910
F3 à rénover, calme et clair
430 000 €
Les points forts
- plan modulable, que des cloisons
- calme et clair
- potentiel
Descriptif du bien
Entre le Canal de l'Ourcq et Stalingrad, 3 pièces à rénover, situé au 2ème étage sans ascenseur, donnant sur cour au calme, avec 5 grandes fenêtres .
Idéalement agencé avec séjour de 16 m², cuisine indépendante, 2 chambres indépendantes de 10 m² et 8 m², une salle d'eau avec WC. Plan modulable composé de cloison.
Situé dans un quartier agréable et très commerçant, proche de toutes les commodités et de nombreux espaces verts (Jardin d'Eole, Bassin de la Villette, squares pour enfants). Idéal pour jeune couple ou une petite famille (nombreuses crèches et assistantes maternelles).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface47 m²
- Surface au sol48 m²
- Séjour16 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1910
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCour
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationParis 75019
- Charges125 € /mois
- Taxe foncière364 € /an
- RéférenceVA2035
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218
Viet Nam HOANG
Fondateur
Paris (75), Seine-Saint-Denis (93), Essonne (91), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Yvelines (78), Val-d'Oise (95)
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