- Surface37 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1928
Charmant 2 pièces rénové en 2020, quartier de la Butte aux Cailles
330 000 €
Les points forts
- Parfait état général (rénové en 2020)
- Bel immeuble Art Deco
Descriptif du bien
Quartier de la Butte aux Cailles, dans le secteur très calme, joli 2 pièces de 36,85m² Carrez, entièrement rénové en 2020, situé dans un bel immeuble en brique Art Déco de 1928.
Plan optimisé (aucune perte de place) et traversant, avec double exposition rue et cour, des fenêtres en double vitrage, une jolie pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements, et une salle d'eau avec WC suspendu. Possibilité d'exercer en professions libérales.
Situé en rez-de-chaussée, dans une jolie rue calme à sens unique, et à proximité des commerces, du quartier chinois et des transports (entre M° Corvisart (ligne 6) et M° Tolbiac (ligne 7).
Coup de coeur à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface37 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1928
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationParis 75013
- Charges202 € /mois
- RéférenceVA3199
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 555.00 € et 747.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218
Viet Nam HOANG
Fondateur
Paris (75), Seine-Saint-Denis (93), Essonne (91), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Yvelines (78), Val-d'Oise (95)
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