Appartement à vendre, 1 pièce - Paris 75002

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio loué
Rue Saint-Denis, métro Réaumur-Sébastopol, emplacement très recherché pour ce joli studio de 23m².
Au 3ème étage sur cour, il se compose d'une cuisine semi-équipée avec tomettes au sol de 7,9m², une salle d'eau avec douche et WC sanibroyeur et ballon d'eau chaude récent, et une belle pièce de vie de 13,3m² avec cheminée, parquet ancien et deux fenêtres en double vitrage, donnant sur la cour et sans vis-à-vis.
Locataire sérieux et très soigné, payant le loyer en temps et en heure depuis 9 ans.
Le loyer actuel est de 716€ / mois, charges comprises.
Métro ligne 3 et 4 et bus n°20 à 200m, nombreux commerces, restaurants, cinémas et théâtres à proximité.

Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830 970 315